房子裂缝物业未修理怎么办

房子裂缝物业未修理，应先找物业协商。依据《物业管理条例》，物业有责任维修。若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，甚至造成房屋结构损坏。
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房子裂缝物业未修理，处理方式有协商、投诉、起诉。首先与物业协商，无果后向住建部门投诉或起诉开发商，根据具体情况选择最佳途径。
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房子裂缝物业不修，这样做：1. 立即联系物业，要求尽快修理，并保留好沟通记录。2. 若物业不作为，且在保修期内，联系开发商要求处理。3. 保修期外，可申请公共维修基金。4. 若上述均无效，向住建部门投诉或起诉开发商。