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物业费滞纳金是如何计算的?

吴亮律师2025-06-22泰顺县资深刑事律师

物业费滞纳金按合同约定或参照逾期贷款利息标准计算,且不能超过本金。依据《物业管理条例》,业主应按时交纳物业费,逾期不交将面临业主委员会的督促,甚至可能被物业服务企业起诉。严重逾期可能影响个人信用及产生法律纠纷。
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物业费滞纳金计算需分情况。1.合同有约定:按合同约定计算滞纳金。2.合同无约定或不明确:参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算,且滞纳金不能超过本金。3.特殊情况:如业主在当年内交纳,则不计为逾期,无需支付滞纳金。处理时需确保合法合规,避免引发法律纠纷。
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物业费滞纳金处理通常依据合同约定或法定标准。若合同有明确约定,则按约定执行;若约定不明,可参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准。选择时应考虑合法性与合理性,确保不侵犯业主权益。

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