房子漏水淹楼下，责任需细分。依据《合同法》等，若属房屋结构问题且出租人未及时修复，出租人担责；若因承租人用水不当，承租人自负并赔偿出租人。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水责任分情况。具体操作：1. 若房屋结构问题，及时通知房东维修，房东未行动则考虑法律途径；2. 若承租人用水不当，应自行承担责任并赔偿楼下损失；3. 若水管老化房东未更换，与房东协商分担责任，协商不成可寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水责任需依情况定，处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与对方协商，明确责任并寻求解决方案；协商不成时，可诉诸法律，依据相关法律法规维护自身权益。
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