租房交了两年租金被拍卖了怎么办

承租房屋被拍卖，处理需依情况而定。若房屋在设立抵押权前承租，不影响租赁效力；若在抵押后出租，则合同解除。依据为《民法典》相关租赁规定。不及时处理可能导致租赁权益受损或合同解除。根据《民法典》的相关规定，如果房屋是在设立抵押权前承租的，那么在承租期间，即使房屋被法院拍卖，也不影响房屋租赁合同的效力，您作为承租人可以继续承租该房屋。但若房屋是在设立抵押权之后出租的，那么租赁合同将不能对抗抵押权，一旦房屋被拍卖，房屋租赁合同将同时解除，此时若不及时处理，您可能面临丧失租赁权益或需另寻住所的风险。
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分情况处理。具体为：1. 设立抵押权前承租，保持租赁，继续居住。2. 抵押后出租，合同解除，需搬离并清算租金等费用。根据不同情况，若房屋在抵押前已承租，您可继续租赁该房屋，确保居住权益；但若房屋在抵押后才出租，一旦拍卖成功，您需解除合同并迅速搬离，同时与房东清算剩余租金及可能产生的其他费用，以避免法律纠纷。
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常见处理方式为：若房屋设立抵押权前承租，则继续租赁；若抵押后出租，则解除合同并搬离。选择依据为租赁合同签订时间与抵押权设立时间的的前后关系。面对租房被拍卖的情况，如果房屋是在设立抵押权前承租的，您可选择继续承租；若房屋在抵押后出租，则您应解除合同并及时搬离，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。